Типы рассрочки платежей за коммуналку

Нередко бывает: владелец жилья не в состоянии оплачивать счета за ЖКУ, однако ситуация не столь серьезна, чтобы думать о банкротстве. Тогда на помощь ему придёт предусмотренная законодательством возможность получить рассрочку на услуги ЖКХ.

По закону

У потребителя имеется неоспоримое право на получение рассрочки от поставщика услуги, если последняя выросла в цене более, чем на четверть (в сравнении с таким же периодом прошлого года). Эту обязанность за УК или РСО закрепляет ст. 72 Постановления № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».

В платёжном документе должно быть указано, что у абонента есть 2 возможности:

• оплатить начисленную сумму единоразово,

• разбить её на 12 частей и оплачивать в течение года равными долями.

Нужно иметь в виду: поставщик услуги имеет право начислить проценты, не превышающие 3% сверх утверждённой ставки рефинансирования Центробанка. Региональный или местный бюджет в ряде случаев берёт данные траты на себя.

По соглашению с УК

Управляющая либо ресурсоснабжающая компания обычно заинтересована в том, чтобы не доводить взаимоотношения с неплательщиком до суда, и идёт навстречу ему, заключая договор рассрочки даже в тех случаях, когда не обязана по вышеуказанным причинам.

Как правило, она предоставляется тем, кто имеет тяжёлые жизненные обстоятельства (следует доказать это документально), но в ряде случаев не потребуется ничего, кроме подтверждения права собственности и паспорта, плюс заявления в адрес главы организации, которой вы задолжали.

На договорную сумму также могут начисляться проценты.

По решению судебной инстанции

Если дело дошло до подачи иска в суд, в процессе должник вправе заявить ходатайство о предоставлении рассрочки оплаты долга – преимущественно суд соглашается, и даёт неплательщику от 2 до 6 месяцев на урегулирование этого вопроса.

Нередко в суде стороны заключают мировое соглашение, которое может включать в себя условия о поэтапной оплате долга. Важно соблюдать его и оплачивать параллельно текущие платежи за «коммуналку», что позволит избежать появления новой задолженности.