Кого сложно выписать с жилплощади

Жилищный вопрос – сложная тема для многих, а нередко и болезненная, в случаях, когда возникает задача: снять человека с регистрационного учёта на жилплощади. Кто относится к списку «проблемных» в этом плане жильцов?

Несовершеннолетние граждане

Прописать на жилплощади ребёнка до 18 лет можно только вместе с одним из его родителей либо опекуном, и выписать – аналогично. Но на этом этапе появляется ещё несколько проблем:

• необходим адрес будущего места прописки – выписать «в никуда» ребёнка не получится. Понадобится и документ о праве собственности на этот объект, причём качество жилья и метраж, отведённый ребёнку, не должны быть ухудшены по сравнению с существующими условиями.

• Если в квартире или доме имеется «детская» доля недвижимости, выписка затрудняется. Необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства за согласием, предоставив подтверждения того, что в новом жилище дитя получит в собственность не меньшую долю. Заявление может рассматриваться до 14 дней.

• Если ребёнок прописан номинально, а живёт в другом месте, можно упростить задачу, собрав доказательства этого факта.

Кроме перечисленного, имеется категория сирот или детей, чьи родители лишены прав на них. Временно они регистрируются по месту пребывания в детдоме или интернате, но по выходе оттуда вправе проживать в квартире родителей.

Прочие «вечные» жильцы

К ним можно отнести лиц, находящихся на иждивении владельца жилища ввиду инвалидности, старости, недееспособности. В теории, их можно выписать через суд, если они согласны, но суд и при таких обстоятельствах нередко отказывает в положительном решении.

Супруг, с которым заключен брачный контракт с условием о пожизненном проживании, даже после развода имеет такое право. Если подобного условия не было, то и тогда судебная инстанция может предоставить «бывшему члену семьи» время на переезд (сроком до года), если у него нет другого жилья.

Лица, отказавшиеся от приватизации, не подлежат снятию с учёта без их согласия, как и получатели ренты (собственники жилья), наследники по завещанию, некоторые группы нанимателей служебных квартир (например, в течение 3 лет после окончания действия договора найма не съехавшие оттуда).

Восстановить право пользования квартирой могут для признанных без вести пропавшими (если они найдутся) и для бывших заключённых.